颜忠军

律师

拆迁安置房购房指标转让合同是否有法律效力？ 购买拆迁安置房是政府因征地拆迁而给予被拆迁人的一项优惠购买特定房屋的权利，是被拆迁人因财产受损而获得的一种经济补偿方式之一。拆迁安置房购置权是被拆迁人的一项财产权利，在无法律或行政法规禁止转让的情况下，拆迁安置房购置权的转让具有法律效力。 以下特殊情况下拆迁安置房购房指标转让合同无效： 建在农民集体土地上的拆迁安置房，征地拆迁补偿对象获得的该安置房指标是国家对宅基地被征收的农村居民的补偿，具有专属性质，不能转让给非本集体经济组织成员。因为，《中华人民共和国土地管理法》明确规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让。